UNE MAISON 4 pièces — 165 800 €
32 AV CHARLES LACHAUD 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS224
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danton
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)40
Cars Régionaux 19 - Correze6
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
LACHAUDLibeo (Brive)198 m
LACHAUDLibeo (Brive)247 m
LACHAUDLibeo (Brive)247 m
PELLETANLibeo (Brive)258 m
PELLETANLibeo (Brive)258 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,2% évolution globale
125 100 €prix moyen
2025
165 800 €
2 182 EUR/m² +118,2% Vente actuelle 2017
76 000 €
1 689 EUR/m² -43,1% 2015
133 500 €
2 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Henri Sautet153 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Simone Veil208 m · Public
Lycée
SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL208 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet - ensemble scolaire Edmond Michelet429 m · Privé
Lycée
SILVYA TERRADE SUD-OUEST450 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1