UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 900 €
1 E RUE LIEUTENANT ANDRE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AV166
Contenance10 899 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deliry
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais49
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
DELIRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais316 m
DELIRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais328 m
SAINT JEAN DES JARDINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais353 m
SAINT JEAN DES JARDINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais361 m
LE DEVOIRSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais421 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+18,8% évolution globale
91 036 €prix moyen
2025
150 900 €
1 640 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 267 EUR/m² -20,5% 2025
119 500 €
1 593 EUR/m² +64,1% 2024
72 800 €
1 324 EUR/m² -35,9% 2024
113 540 €
1 234 EUR/m² -30,3% 2024
163 000 €
1 772 EUR/m² +73,2% 2024
94 100 €
1 255 EUR/m² -21,6% 2024
120 000 €
1 165 EUR/m² +33,3% 2023
90 000 €
1 636 EUR/m² +21,3% 2023
74 200 €
1 427 EUR/m² -46,4% 2023
138 500 €
1 556 EUR/m² +113,1% 2022
65 000 €
707 EUR/m² +4,8% 2022
62 000 €
1 127 EUR/m² -58,8% 2021
150 500 €
1 636 EUR/m² +76,2% 2021
85 400 €
846 EUR/m² +8,1% 2021
79 000 €
1 053 EUR/m² +27,9% 2021
61 750 €
823 EUR/m² -27,8% 2021
85 500 €
961 EUR/m² -24,0% 2019
112 450 €
1 263 EUR/m² +49,9% 2019
75 000 €
1 000 EUR/m² +525,0% 2019
12 000 €
-86,0% 2018
86 000 €
1 147 EUR/m² +32,3% 2018
65 000 €
867 EUR/m² -3,7% 2018
67 500 €
1 298 EUR/m² -38,1% 2018
109 000 €
1 058 EUR/m² +137,0% 2018
46 000 €
868 EUR/m² +820,0% 2018
5 000 €
-92,9% 2016
70 000 €
1 273 EUR/m² -53,3% 2016
150 000 €
1 630 EUR/m² +177,8% 2015
54 000 €
982 EUR/m² -29,9% 2015
77 000 €
1 481 EUR/m² -23,0% 2015
100 000 €
1 087 EUR/m² -12,3% 2015
114 000 €
1 129 EUR/m² +37,3% 2015
83 000 €
1 107 EUR/m² +44,9% 2015
57 275 €
1 101 EUR/m² -31,0% 2015
83 000 €
988 EUR/m² -33,6% 2014
125 000 €
1 359 EUR/m² +90,8% 2014
65 500 €
1 236 EUR/m² -52,2% 2014
137 030 €
1 489 EUR/m² +7,9% 2014
127 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire St-Jean-des-Vignes136 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Devoir319 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Charles319 m · Privé
Ecole
Ecole primaire LAENNEC365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT-EXUPERY590 m · Public
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1