UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

2 RUE DE LA FARIGOULE 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 13 juin 2025
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM219
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558713. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

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BEAUCAIRE - Collège Elsa Triolet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,3% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2023
205 000 €
2 278 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 444 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
260 150 €
2 891 EUR/m²238 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
247 000 €
2 628 EUR/m²474 m2025
94 m²
Voir

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