UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €
21 RUE VAL DE MONTCIEL 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX122
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 395
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
RivoireRESEAU 39179 m
PontRESEAU 39226 m
Avenue MaillotRESEAU 39414 m
LONS Lycée MontcielRESEAU 39754 m
Pré de la TourRESEAU 39855 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
421 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle621 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Montciel745 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Créa'Je983 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Bernard Clavel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
5
21 logements2 459 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1