UNE MAISON 6 pièces — 82 000 €
1 RUE JEAN BAPTISTE BILLON 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AW134
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,40%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 395
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Avenue MaillotRESEAU 3981 m
RivoireRESEAU 39236 m
PontRESEAU 39248 m
Pré de la TourRESEAU 39616 m
Pré de la TourRESEAU 71686 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,2% évolution globale
93 450 €prix moyen
2025
82 000 €
582 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2023
154 000 €
2 169 EUR/m² +60,4% 2021
96 000 €
1 524 EUR/m² +129,7% 2016
41 800 €
663 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire281 m · Public
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Ecole maternelle339 m · Public
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Lycée professionnel Montciel908 m · Public
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Ecole primaire privée Créa'Je1.2 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lons-le-Saunier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
5
21 logements2 459 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1