Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain324 m²

Prix/m²407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL46

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558054. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

25,24%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m49 arrêts

Par réseau

CAC26

RHDF-59-P3A17

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A498 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A513 m

CAMBRAI - CitadelleCAC544 m

CAMBRAI - Clinique Sainte-MarieCAC566 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-57,6% évolution globale

73 333 €prix moyen

2025

35 000 €

407 EUR/m² -65,9% Vente actuelle

2023

102 500 €

2 500 EUR/m² +24,2%

2020

82 500 €

2 012 EUR/m²

Biens comparables

1 348 EUR/m²415 m2025

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