Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain696 m²

Prix/m²1 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle BK399

Contenance696 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,62%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

CAC24

RHDF-59-P3A22

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Rue d'AvesnesCAC257 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A379 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A389 m

CAMBRAI - LallierCAC472 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

260 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+14,3% évolution globale

122 113 €prix moyen

2025

120 000 €

1 348 EUR/m² -22,3% Vente actuelle

2022

154 450 €

2 145 EUR/m² +41,7%

2016

109 000 €

1 514 EUR/m² +3,8%

2016

105 000 €

972 EUR/m²

Biens comparables

1 402 EUR/m²460 m2025

90 m²

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