UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
115 AV FRANCIS TONNER 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI303
Contenance4 002 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557789. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bocca Centre
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus34
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Saint JeanZOU ! Scolaire51 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus53 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus54 m
Saint-JeanZOU ! Proximité54 m
Saint-JeanZOU ! Proximité54 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-70,5% évolution globale
109 358 €prix moyen
2025
28 000 €
-83,9% 2025
174 000 €
4 971 EUR/m² +45,0% 2025
120 000 €
2 667 EUR/m² +344,4% Vente actuelle 2025
27 000 €
+3,8% 2025
26 000 €
+73,3% 2025
15 000 €
-89,4% 2025
142 050 €
4 735 EUR/m² +610,3% 2024
20 000 €
-85,7% 2024
140 000 €
3 500 EUR/m² +10,2% 2024
127 000 €
3 735 EUR/m² -48,8% 2024
248 000 €
3 815 EUR/m² +726,7% 2024
30 000 €
-89,7% 2024
292 647 €
5 628 EUR/m² +160,1% 2024
112 500 €
5 357 EUR/m² -37,2% 2024
179 000 €
6 172 EUR/m² +1 093,3% 2024
15 000 €
-25,0% 2024
20 000 €
-88,6% 2024
176 000 €
3 385 EUR/m² +53,0% 2024
115 000 €
2 396 EUR/m² +319,7% 2024
27 400 €
-2,1% 2024
28 000 €
-37,8% 2024
45 000 €
+150,0% 2024
18 000 €
0,0% 2023
18 000 €
-83,6% 2023
110 000 €
5 238 EUR/m² -2,7% 2023
113 000 €
4 520 EUR/m² +334,6% 2023
26 000 €
-81,4% 2023
140 000 €
4 667 EUR/m² -60,6% 2023
355 000 €
5 820 EUR/m² +1 320,0% 2023
25 000 €
-80,8% 2023
130 525 €
4 351 EUR/m² -18,4% 2023
160 000 €
3 077 EUR/m² +23,1% 2023
130 000 €
3 514 EUR/m² +16,6% 2023
111 480 €
4 288 EUR/m² +643,2% 2023
15 000 €
-89,6% 2023
144 000 €
4 000 EUR/m² +526,1% 2022
23 000 €
-75,8% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m² -71,1% 2022
329 000 €
5 393 EUR/m² +306,2% 2022
81 000 €
2 455 EUR/m² -5,8% 2022
86 000 €
4 095 EUR/m² +35,2% 2022
63 600 €
1 988 EUR/m² -49,1% 2022
125 000 €
5 000 EUR/m² -17,2% 2022
151 000 €
3 775 EUR/m² -0,7% 2022
152 000 €
4 343 EUR/m² -36,1% 2022
237 710 €
3 496 EUR/m² +76,1% 2022
135 000 €
4 219 EUR/m² +513,6% 2022
22 000 €
-91,8% 2022
269 000 €
2 152 EUR/m² +183,2% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (769)
Services publics417 · 5 m
Santé176 · 5 m
Commerces90 · 5 m
Transports47 · 105 m
Sport/Loisirs18 · 235 m
Enseignement13 · 315 m
Tourisme8 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers473 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel598 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1