UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
97 RUE PELLEPORT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BT9
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557764. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 16
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
40%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,0% évolution globale
339 007 €prix moyen
2025
175 000 €
7 609 EUR/m² +733,3% Vente actuelle 2025
21 000 €
-88,9% 2025
190 000 €
8 636 EUR/m² +26,7% 2025
150 000 €
893 EUR/m² +52,3% 2025
98 500 €
8 955 EUR/m² -10,2% 2025
109 690 €
9 141 EUR/m² -68,1% 2025
344 000 €
7 167 EUR/m² +1 107,0% 2025
28 500 €
-84,6% 2025
185 000 €
8 043 EUR/m² -49,0% 2024
362 595 €
8 241 EUR/m² +19,7% 2024
303 000 €
6 313 EUR/m² -84,0% 2024
1 893 400 €
6 462 EUR/m² +2 127,5% 2023
85 000 €
7 083 EUR/m² +466,7% 2023
15 000 €
-92,4% 2023
198 000 €
8 609 EUR/m² +810,3% 2022
21 750 €
+35,9% 2022
16 000 €
-82,2% 2022
90 000 €
7 500 EUR/m² -85,9% 2022
637 400 €
9 238 EUR/m² -67,7% 2022
1 974 000 €
4 079 EUR/m² +333,8% 2022
455 000 €
9 891 EUR/m² -21,5% 2022
579 650 €
8 783 EUR/m² -49,6% 2021
1 150 000 €
3 925 EUR/m² +206,7% 2021
375 000 €
7 979 EUR/m² +2 578,6% 2021
14 000 €
-98,8% 2021
1 142 450 €
9 520 EUR/m² +938,6% 2021
110 000 €
9 167 EUR/m² -73,8% 2021
420 000 €
8 750 EUR/m² +86,7% 2021
225 000 €
5 000 EUR/m² -76,4% 2021
955 000 €
1 973 EUR/m² +142,5% 2021
393 750 €
8 560 EUR/m² +220,1% 2020
123 000 €
10 250 EUR/m² -69,3% 2020
400 000 €
8 333 EUR/m² +220,0% 2020
125 000 €
12 500 EUR/m² +681,3% 2020
16 000 €
-88,2% 2019
136 000 €
11 333 EUR/m² -32,0% 2019
200 000 €
8 333 EUR/m² +122,2% 2019
90 000 €
9 000 EUR/m² -21,2% 2018
114 200 €
9 517 EUR/m² -76,9% 2018
495 000 €
7 500 EUR/m² +1 880,0% 2018
25 000 €
-94,5% 2018
455 000 €
7 000 EUR/m² +152,8% 2018
180 000 €
8 182 EUR/m² -68,1% 2018
565 000 €
7 063 EUR/m² +3 666,7% 2018
15 000 €
-96,6% 2018
446 000 €
6 464 EUR/m² +150,6% 2018
178 000 €
7 417 EUR/m² -48,7% 2018
347 250 €
7 234 EUR/m² +96,9% 2017
176 400 €
5 880 EUR/m² +21,0% 2017
145 800 €
6 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4246)
Services publics1895 · 42 m
Santé1019 · 26 m
Commerces650 · 31 m
Transports438 · 92 m
Enseignement98 · 26 m
Tourisme81 · 141 m
Sport/Loisirs65 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport36 m · Public
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet202 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Lourdes202 m · Privé
Collège
Collège Léon Gambetta253 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)265 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune