UNE MAISON 4 pièces — 303 200 €
23 RUE LA MULE DU PAPE 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO234
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557581. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ChateaubriandZOU ! Scolaire296 m
ChateaubriandZOU ! Proximité325 m
AgassinsZOU ! Scolaire563 m
AgassinsZOU ! Scolaire575 m
CigalesZOU ! Scolaire640 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
271 100 €prix moyen
2025
303 200 €
3 002 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2019
239 000 €
2 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics153 · 75 m
Santé78 · 73 m
Commerces28 · 166 m
Sport/Loisirs14 · 701 m
Transports9 · 73 m
Enseignement2 · 935 m
Tourisme1 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Farfantello386 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello399 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues679 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Char733 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel LPO René Char739 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1