UNE MAISON 3 pièces — 280 500 €
9 RUE ARISTIDE BRIAND 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO82
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ChateaubriandZOU ! Scolaire305 m
ChateaubriandZOU ! Proximité315 m
CigalesZOU ! Scolaire591 m
CigalesZOU ! Scolaire607 m
AgassinsZOU ! Scolaire633 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 500 €prix moyen
2025
280 500 €
2 723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Tourisme1 · 213 m
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Lycée polyvalent René Char823 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
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1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
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1
1 logement110 m²1
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5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1