UN APPARTEMENT 1 pièce — 312 000 €
14 RUE GREFFULHE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle C174
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557549. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-Cerdan
Revenus
44 850 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Place de la Libération / Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Pompidou / Pont de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
327 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
332 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+4,0% évolution globale
550 397 €prix moyen
2025
312 000 €
12 000 EUR/m² -65,9% Vente actuelle 2024
915 000 €
9 734 EUR/m² +212,9% 2024
292 450 €
10 831 EUR/m² +813,9% 2024
32 000 €
-97,7% 2023
1 420 000 €
11 452 EUR/m² +36,8% 2023
1 038 000 €
10 813 EUR/m² +280,9% 2023
272 500 €
9 083 EUR/m² -46,5% 2022
509 755 €
9 803 EUR/m² +59,3% 2022
320 000 €
10 667 EUR/m² -0,7% 2022
322 200 €
9 476 EUR/m² +13,1% 2022
285 000 €
11 400 EUR/m² +996,2% 2021
26 000 €
-98,1% 2021
1 395 000 €
16 607 EUR/m² +381,0% 2021
290 000 €
10 357 EUR/m² -50,3% 2021
583 300 €
11 666 EUR/m² -25,7% 2020
785 000 €
11 214 EUR/m² +12,9% 2020
695 000 €
10 692 EUR/m² +152,7% 2020
275 000 €
9 167 EUR/m² +3,8% 2019
265 000 €
9 815 EUR/m² +8,2% 2018
245 000 €
8 167 EUR/m² -61,4% 2018
635 000 €
9 203 EUR/m² -31,0% 2018
920 000 €
10 110 EUR/m² +101,1% 2018
457 545 €
9 151 EUR/m² +1 730,2% 2018
25 000 €
-93,6% 2017
392 101 €
6 879 EUR/m² -37,8% 2017
630 000 €
9 130 EUR/m² +51,9% 2017
414 620 €
7 973 EUR/m² -75,0% 2017
1 658 900 €
12 021 EUR/m² +217,2% 2017
523 000 €
8 046 EUR/m² -8,5% 2017
571 600 €
8 284 EUR/m² -13,5% 2016
661 000 €
9 443 EUR/m² -56,1% 2016
1 506 000 €
7 382 EUR/m² +277,4% 2016
399 000 €
7 389 EUR/m² +149,4% 2016
160 000 €
2 319 EUR/m² -7,5% 2016
173 000 €
3 327 EUR/m² -27,3% 2015
238 000 €
9 154 EUR/m² -60,6% 2015
604 100 €
8 630 EUR/m² +31,9% 2015
458 000 €
8 642 EUR/m² -26,1% 2014
620 000 €
8 857 EUR/m² -39,3% 2014
1 022 000 €
8 887 EUR/m² +66,9% 2014
612 500 €
8 750 EUR/m² +50,3% 2014
407 500 €
4 075 EUR/m² +35,8% 2014
300 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2393)
Santé958 · 53 m
Services publics893 · 53 m
Commerces279 · 53 m
Transports92 · 69 m
Enseignement65 · 131 m
Sport/Loisirs57 · 108 m
Tourisme49 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset166 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique George Sand275 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci301 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci301 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1