UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
19 RUE LAFAYETTE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BV263
Contenance1 162 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 2
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
KrügerKeolis Amiens92 m
KRUGERKeolis Amiens162 m
KrügerKeolis Amiens163 m
CITADELLEKeolis Amiens202 m
Citadelle Montrescu quai BKeolis Amiens217 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,2% évolution globale
90 782 €prix moyen
2025
90 000 €
3 214 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2022
102 000 €
3 188 EUR/m² +30,8% 2022
78 000 €
2 786 EUR/m² -28,8% 2022
109 500 €
3 422 EUR/m² +21,7% 2021
90 000 €
2 813 EUR/m² -41,0% 2021
152 500 €
3 315 EUR/m² +66,7% 2020
91 500 €
2 232 EUR/m² +3,9% 2020
88 070 €
2 516 EUR/m² +10,1% 2019
80 000 €
2 581 EUR/m² +1,3% 2018
79 000 €
2 469 EUR/m² +27,4% 2018
62 000 €
2 214 EUR/m² -32,6% 2018
92 000 €
2 706 EUR/m² +40,2% 2015
65 600 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier231 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph307 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Maurice A471 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Germain553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Pierre624 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1