UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
675 ALL DES VIGNES 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C431
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D389Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,7% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 288 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2018
183 000 €
1 551 EUR/m² +32,6% 2015
138 000 €
1 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics47 · 270 m
Santé18 · 508 m
Commerces15 · 131 m
Sport/Loisirs10 · 437 m
Enseignement2 · 891 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie891 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone VEIL1.0 km · Public
Collège
Collège du Val d'Argent1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1