UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
95 CHE DE L'ETANG 69610 SOUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 802 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B720
Contenance2 299 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Souzy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé5 · 849 m
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Ecole
Ecole élémentaire Simone VEIL1.3 km · Public
Collège
Collège du Val d'Argent1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SOUZY
19permis récents
20logements autorisés
1 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement97 m²1