UN APPARTEMENT 3 pièces — 242 250 €
7 ARENA SOPRANA 20215 VENZOLASCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 250 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain415 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2184
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venzolasca
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Venzolasca (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venzolasca
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
ArenaLignes privées Corse497 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
221 475 €prix moyen
2025
242 250 €
3 365 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2024
200 700 €
2 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics53 · 175 m
Commerces15 · 170 m
Santé10 · 86 m
Enseignement4 · 388 m
Sport/Loisirs3 · 301 m
Transports2 · 325 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Arena Vescovato396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arena Vescovato447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cruciata Venzolasca640 m · Public
Permis de construire Commune de VENZOLASCA
129permis récents
232logements autorisés
22 666 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements120 m²1