UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
RES I QUERCI QUERCIOLO 20213 SORBO-OCAGNANO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1286
Contenance6 567 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbo-Ocagnano
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbo-Ocagnano (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbo-Ocagnano
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
QuercioloLignes privées Corse59 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,9% évolution globale
171 384 €prix moyen
2025
159 400 €
2 379 EUR/m² +2,8% 2025
155 000 €
2 313 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2025
262 000 €
3 235 EUR/m² +11,5% 2025
235 000 €
2 901 EUR/m² +46,9% 2024
160 000 €
2 388 EUR/m² +35,3% 2024
118 290 €
2 629 EUR/m² +7,5% 2016
110 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics33 · 1 m
Commerces5 · 271 m
Santé4 · 74 m
Enseignement2 · 236 m
Transports1 · 142 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Sorbo Ocagnano230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cruciata Venzolasca1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORBO-OCAGNANO
93permis récents
221logements autorisés
19 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
40 logements2 592 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1