UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
23 B RTE DE LIARD 33340 SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 638 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2373
Contenance1 638 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Esteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-d'Esteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Esteuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde472 m
ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde472 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire440 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
86permis récents
106logements autorisés
10 437 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements601 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1