UNE MAISON 3 pièces — 306 500 €
9001 RTE DE LIARD 33340 SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 661 m²
Prix/m²3 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E615
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Esteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-d'Esteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Esteuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
LiardCars Régionaux 33 - Gironde495 m
LiardCars Régionaux 33 - Gironde495 m
St GauxCars Régionaux 33 - Gironde601 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+501,0% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
306 500 €
3 332 EUR/m² +354,1% Vente actuelle 2023
67 500 €
1 089 EUR/m² +32,4% 2015
51 000 €
823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
86permis récents
106logements autorisés
10 437 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements601 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1