UNE MAISON 4 pièces — 78 333 €
14 RUE DU PUITS GILBERT 86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 333 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC137
Contenance519 m²
Préfixe208
SectionAC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556497. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny en Rochereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champigny en Rochereau (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,20%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny en Rochereau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
78 333 €prix moyen
2025
78 333 €
670 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Claude Bertaud330 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
59permis récents
70logements autorisés
6 400 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement80 m²1