UN APPARTEMENT 2 pièces — 254 000 €
9007 BD GEORGES POMPIDOU 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC59
Contenance6 487 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556477. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 522 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur15
Arrêts les plus proches
Le DahutLignes d'Azur63 m
AuronLignes d'Azur122 m
AuronLignes d'Azur122 m
AuronLignes d'Azur198 m
Les OlympiadesLignes d'Azur219 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,5% évolution globale
141 351 €prix moyen
2025
254 000 €
5 522 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2025
214 000 €
6 485 EUR/m² +613,3% 2025
30 000 €
-88,4% 2025
258 000 €
7 818 EUR/m² +4,6% 2023
246 540 €
7 471 EUR/m² +1 543,6% 2023
15 000 €
-93,3% 2023
225 000 €
6 818 EUR/m² +12,5% 2023
200 000 €
6 061 EUR/m² +33,3% 2023
150 000 €
4 545 EUR/m² +2 042,9% 2023
7 000 €
-97,5% 2023
285 000 €
6 196 EUR/m² +5 600,0% 2023
5 000 €
47 EUR/m² -97,3% 2022
184 100 €
5 579 EUR/m² +426,0% 2022
35 000 €
330 EUR/m² +191,7% 2022
12 000 €
-90,2% 2021
123 000 €
3 727 EUR/m² -15,2% 2021
145 000 €
4 394 EUR/m² +1 350,0% 2021
10 000 €
-91,7% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² -3,2% 2021
124 000 €
3 758 EUR/m² -55,0% 2021
275 457 €
5 297 EUR/m² +2 195,5% 2021
12 000 €
-93,8% 2021
194 830 €
5 266 EUR/m² +46,5% 2021
133 000 €
4 030 EUR/m² -35,1% 2020
205 000 €
3 942 EUR/m² +61,4% 2020
127 000 €
3 848 EUR/m² -40,4% 2020
213 000 €
2 958 EUR/m² +56,6% 2020
136 000 €
4 121 EUR/m² -22,3% 2020
175 000 €
5 303 EUR/m² +18,5% 2020
147 700 €
4 476 EUR/m² -22,3% 2020
190 000 €
5 758 EUR/m² +58,3% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -11,1% 2020
135 000 €
4 091 EUR/m² 0,0% 2019
135 000 €
4 091 EUR/m² 0,0% 2019
135 000 €
4 091 EUR/m² -20,6% 2019
170 000 €
5 152 EUR/m² +30,8% 2019
130 000 €
3 939 EUR/m² +33,3% 2019
97 500 €
2 955 EUR/m² -59,4% 2019
240 000 €
4 615 EUR/m² +54,8% 2019
155 000 €
4 697 EUR/m² +3,3% 2019
150 000 €
4 545 EUR/m² +50,0% 2019
100 000 €
3 030 EUR/m² -53,3% 2019
214 000 €
4 115 EUR/m² +1 683,3% 2019
12 000 €
-92,9% 2019
168 300 €
5 100 EUR/m² +3,9% 2018
162 000 €
4 909 EUR/m² +14,1% 2018
142 000 €
4 303 EUR/m² -11,3% 2017
160 000 €
4 848 EUR/m² +1 900,0% 2017
8 000 €
-95,6% 2016
182 100 €
3 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics28 · 113 m
Commerces17 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 204 m
Tourisme7 · 150 m
Enseignement1 · 203 m
Santé1 · 609 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brun414 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
85permis récents
883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement339 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements417 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements1 579 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
21 logements1 323 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1