UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €
5580 AURON 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446464. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur15
Arrêts les plus proches
Place CentraleLignes d'Azur107 m
Office de TourismeLignes d'Azur141 m
AuronLignes d'Azur201 m
AuronLignes d'Azur259 m
AuronLignes d'Azur259 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+405,7% évolution globale
200 399 €prix moyen
2025
177 000 €
4 784 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2023
140 193 €
3 894 EUR/m² -29,9% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² -9,5% 2023
221 000 €
3 946 EUR/m² -43,3% 2023
390 000 €
5 417 EUR/m² +34,5% 2023
290 000 €
6 444 EUR/m² +93,3% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² +328,6% 2023
35 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics33 · 128 m
Commerces17 · 36 m
Tourisme8 · 103 m
Sport/Loisirs7 · 119 m
Enseignement1 · 510 m
Santé1 · 336 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brun143 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
85permis récents
883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement339 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements417 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements1 579 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
21 logements1 323 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1