UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
511 LA TOUCHE A L ANE 28290 VALD'YERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 208 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XO24
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionXO
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556361. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vald'Yerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vald'Yerre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vald'Yerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VALD'YERRE
18permis récents
32logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
4 logements975 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement328 m²1