UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
3 RUE DES ACACIAS 28290 VALD'YERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE14
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vald'Yerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vald'Yerre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vald'Yerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Arrou Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41523 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D15.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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