UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 RES DE LA BEUNE 24620 LES EYZIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD338
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Eyzies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Eyzies (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Eyzies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les EyziesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault883 m
Les EyziesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault883 m
Les EyziesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault883 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D706Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 571 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2021
139 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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