UNE MAISON 4 pièces — 98 100 €
76 LE BANQUET EST 24620 LES EYZIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 371 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B451
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Eyzies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Eyzies (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Eyzies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
93 500 €prix moyen
2025
98 100 €
1 066 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2017
88 900 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LES EYZIES
42permis récents
53logements autorisés
4 081 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements236 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1