UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 500 €
33 QUAI ARLOING 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BT25
Contenance6 878 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556000. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arloing-l'Observance
Revenus
28 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+34,3% évolution globale
365 099 €prix moyen
2025
170 500 €
4 871 EUR/m² -79,9% Vente actuelle 2024
850 000 €
3 427 EUR/m² +84 999 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
622 650 €
6 289 EUR/m² +50,4% 2022
413 900 €
4 703 EUR/m² -47,6% 2021
790 000 €
2 926 EUR/m² +54,4% 2021
511 650 €
5 949 EUR/m² -25,6% 2021
687 400 €
2 739 EUR/m² +86,3% 2020
369 000 €
4 446 EUR/m² +77,1% 2020
208 355 €
4 167 EUR/m² -42,1% 2020
360 000 €
2 081 EUR/m² +4,8% 2019
343 650 €
4 140 EUR/m² -21,2% 2019
436 050 €
5 070 EUR/m² +110,6% 2019
207 100 €
925 EUR/m² -35,0% 2019
318 530 €
1 422 EUR/m² +104,2% 2018
156 000 €
3 120 EUR/m² +22,8% 2015
127 000 €
506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1051)
Services publics393 · 59 m
Santé375 · 59 m
Commerces110 · 59 m
Enseignement79 · 59 m
Sport/Loisirs41 · 83 m
Transports34 · 261 m
Tourisme19 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Chapeau Rouge243 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chevalier Bayard331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chapeau Rouge341 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis - Saint-Bruno481 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Montessori'sGones560 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune