UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 666 €
5 MTE DE LA BUTTE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 666 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497080. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giraud-Saint-Vincent
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Arrêts les plus proches
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault895 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault895 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault942 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+193,3% évolution globale
130 021 €prix moyen
2025
146 666 €
4 583 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2025
180 900 €
4 889 EUR/m² +80,9% 2024
100 000 €
4 000 EUR/m² +28,2% 2024
78 000 €
3 120 EUR/m² -29,1% 2023
110 000 €
3 056 EUR/m² -40,9% 2021
186 000 €
5 027 EUR/m² -28,5% 2020
260 000 €
5 200 EUR/m² +107,5% 2019
125 300 €
4 475 EUR/m² -9,3% 2018
138 200 €
4 319 EUR/m² +45,5% 2018
95 000 €
3 800 EUR/m² -39,7% 2018
157 500 €
3 841 EUR/m² +83,7% 2015
85 750 €
3 430 EUR/m² -45,4% 2015
157 000 €
3 140 EUR/m² +96,3% 2015
80 000 €
3 636 EUR/m² +60,0% 2014
50 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (970)
Santé360 · 117 m
Services publics346 · 77 m
Commerces96 · 49 m
Enseignement84 · 77 m
Sport/Loisirs38 · 139 m
Tourisme30 · 249 m
Transports16 · 186 m
Écoles (10)
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Collège Saint-Louis - Saint-Bruno251 m · Privé
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Ecole primaire Chevalier Bayard271 m · Public
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Lycée professionnel Diderot488 m · Public
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Ecole primaire privée Providence des Trinitaires577 m · Privé
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Lycée les Chartreux590 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune