Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD224

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555981. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centujean

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 830 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�gles (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,516,9 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,819,5 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bègles

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat38

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

La Belle RoseTBM237 m

LibertéTBM238 m

La Belle RoseTBM239 m

La Belle RoseTBM240 m

LibertéTBM241 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

356 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

191 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,4% évolution globale

140 000 €prix moyen

2025

150 000 €

3 000 EUR/m² +15,4% Vente actuelle

2025

130 000 €

2 889 EUR/m²

Biens comparables

2 441 EUR/m²874 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (627)

Services publics301 · 5 m

Santé212 · 51 m

Commerces61 · 201 m

Enseignement20 · 246 m

Sport/Loisirs17 · 274 m

Transports12 · 269 m

Tourisme4 · 177 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Boileau250 m · Public

Médico-social

ITEP TERRE NEUVAS305 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Gambetta443 m · Public

Information et orientation

Centre d'Information et d'orientation de Bordeaux Sud565 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Émile Combes624 m · Public

Permis de construire Commune de BEGLES

603permis récents

5 668logements autorisés

365 887 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire nov. 2025

2 logements227 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1