UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
151 BRAGUEL 24220 COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2421
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coux et Bigaroque-Mouzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coux et Bigaroque-Mouzens (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coux et Bigaroque-Mouzens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 539 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2020
245 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
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2
1 logement1