UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
232 MEYNARD 24220 COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle C184
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coux et Bigaroque-Mouzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coux et Bigaroque-Mouzens (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coux et Bigaroque-Mouzens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
110 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 500 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
105permis récents
113logements autorisés
11 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1