UNE MAISON 5 pièces — 284 900 €
3 T RUE DE L ARGILIERE 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 900 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB195
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-les-Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-les-Sablons (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
13,018,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-les-Sablons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Sablons Bus - C.C. des Sablons3
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE LES SABLONS - 9 GRANDE RUESablons Bus - C.C. des Sablons499 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - Salle polyventeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1509 m
VILLENEUVE LES SABLONS - 15 GRANDE RUESablons Bus - C.C. des Sablons517 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1553 m
CentreSablons Bus - C.C. des Sablons585 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
264 950 €prix moyen
2025
284 900 €
2 878 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2017
245 000 €
2 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire432 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES SABLONS
71permis récents
99logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement546 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2023
5
2 logements119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
3 logements88 m²1