UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
146 RTE DE LYON 69380 CIVRIEUX-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain134 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B648
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civrieux-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Civrieux-d'Azergues (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civrieux-d'Azergues
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Civrieux-d'Azergues D 385SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault111 m
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Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault449 m
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault449 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,3% évolution globale
133 158 €prix moyen
2025
110 000 €
2 340 EUR/m² -18,5% 2025
135 000 €
2 177 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2025
203 884 €
1 942 EUR/m² +143,4% 2025
83 750 €
2 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics55 · 28 m
Commerces30 · 7 m
Santé10 · 28 m
Sport/Loisirs5 · 191 m
Transports5 · 6 m
Enseignement3 · 293 m
Tourisme2 · 108 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes275 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes275 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon314 m · Public
Permis de construire Commune de CIVRIEUX-D AZERGUES
84permis récents
146logements autorisés
15 752 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements1 103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement112 m²1
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1
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