UN APPARTEMENT 3 pièces — 286 000 €
12 PL EDOUARD HOUSSIN 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB736
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555868. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
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WISSANT - Place du Maréchal Leclerc - N°7RHDF-62-COM368 m
WISSANT - Place du M. LeclercRHDF-62-COM368 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,0% évolution globale
253 047 €prix moyen
2025
286 000 €
5 200 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2021
459 233 €
4 416 EUR/m² +162,4% 2020
175 000 €
3 182 EUR/m² +20,7% 2020
145 000 €
684 EUR/m² -27,5% 2020
200 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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