UN APPARTEMENT 2 pièces — 334 000 €
1 RUE FLOBARTS 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain492 m²
Prix/m²5 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB446
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335944. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
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WISSANT - Place du M. LeclercRHDF-62-COM368 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+130,3% évolution globale
226 142 €prix moyen
2025
334 000 €
5 860 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2025
235 000 €
6 351 EUR/m² -30,4% 2024
337 550 €
4 892 EUR/m² +58,0% 2024
213 700 €
5 776 EUR/m² -13,0% 2022
245 600 €
6 463 EUR/m² +34,2% 2022
183 000 €
4 946 EUR/m² -21,6% 2022
233 500 €
6 311 EUR/m² +4,7% 2022
223 000 €
6 027 EUR/m² -3,5% 2021
231 000 €
5 775 EUR/m² +16,4% 2020
198 500 €
4 411 EUR/m² +16,8% 2017
170 000 €
4 474 EUR/m² -10,5% 2016
190 000 €
3 333 EUR/m² +31,0% 2015
145 000 €
2 959 EUR/m²Biens comparables
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