UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €
3 RUE CHARRIERE DU RANDONNEUR 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM450
Contenance2 115 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AltiGo35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BRIANCON- BERWICKAltiGo53 m
BRIANCON- BERWICKAltiGo54 m
BRIANCON- BERWICKAltiGo125 m
BRIANCON- LES CROSAltiGo239 m
BRIANCON- LES CROSAltiGo242 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+16,1% évolution globale
177 899 €prix moyen
2025
260 000 €
4 333 EUR/m² +983,3% 2025
24 000 €
-90,5% 2025
252 000 €
3 150 EUR/m² +15,6% 2025
218 000 €
2 725 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2024
292 000 €
3 744 EUR/m² +14,3% 2024
255 460 €
5 213 EUR/m² +56,7% 2024
163 000 €
4 179 EUR/m² -7,9% 2023
177 000 €
4 317 EUR/m² -54,3% 2023
386 973 €
4 161 EUR/m² +181,9% 2023
137 250 €
1 716 EUR/m² -32,7% 2022
204 000 €
5 100 EUR/m² -22,9% 2022
264 500 €
4 408 EUR/m² +1 102,3% 2022
22 000 €
-87,8% 2021
180 000 €
4 615 EUR/m² -16,3% 2021
215 000 €
4 388 EUR/m² +14,0% 2021
188 600 €
4 100 EUR/m² -36,1% 2021
295 100 €
3 783 EUR/m² +1 375,5% 2021
20 000 €
-88,5% 2021
173 500 €
3 772 EUR/m² +686,3% 2020
22 065 €
+10,3% 2020
20 000 €
-92,0% 2020
251 000 €
3 218 EUR/m² +1 187,2% 2019
19 500 €
-83,6% 2019
119 000 €
4 103 EUR/m² -8,5% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -25,7% 2019
175 000 €
4 167 EUR/m² +8,0% 2019
162 000 €
4 050 EUR/m² +6,6% 2019
152 000 €
3 800 EUR/m² -36,4% 2019
239 000 €
3 621 EUR/m² +48,4% 2019
161 000 €
4 025 EUR/m² -27,5% 2019
222 000 €
3 700 EUR/m² -12,3% 2018
253 000 €
3 833 EUR/m² +27,8% 2018
198 000 €
4 400 EUR/m² +31,6% 2018
150 500 €
3 583 EUR/m² -32,8% 2018
224 000 €
3 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (563)
Santé203 · 23 m
Services publics195 · 18 m
Commerces104 · 64 m
Sport/Loisirs21 · 47 m
Tourisme17 · 221 m
Enseignement12 · 397 m
Transports11 · 229 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas410 m · Public
Collège
Collège climatique Vauban427 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine457 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1