UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 570 €
5 AV DU DAUPHINE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 570 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK495
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14363099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AltiGo37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express6
Arrêts les plus proches
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo172 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo173 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo183 m
Centre commercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER269 m
Centre CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER269 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,1% évolution globale
99 240 €prix moyen
2024
141 570 €
2 145 EUR/m² +709,0% Vente actuelle 2023
17 500 €
-87,4% 2023
138 650 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (465)
Santé185 · 112 m
Services publics145 · 79 m
Commerces78 · 15 m
Sport/Loisirs20 · 300 m
Tourisme14 · 267 m
Enseignement12 · 553 m
Transports11 · 210 m
Écoles (10)
Collège
Collège climatique Vauban711 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos753 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas804 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE830 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée841 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1