UN APPARTEMENT 2 pièces — 429 050 €
43 BD DE LA MER 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AV398
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555639. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,71%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Eglise Sainte AnneTXIK TXAK31 m
Eglise Sainte AnneTXIK TXAK34 m
Eglise Sainte AnneTXIK TXAK38 m
LilasTXIK TXAK192 m
LilasTXIK TXAK195 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+220,2% évolution globale
310 240 €prix moyen
2025
429 050 €
9 751 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2025
261 380 €
6 375 EUR/m² +945,5% 2025
25 000 €
-28,6% 2025
35 000 €
-92,6% 2023
470 000 €
8 545 EUR/m² +79,0% 2022
262 600 €
8 206 EUR/m² -60,0% 2022
657 000 €
8 532 EUR/m² -0,2% 2022
658 000 €
8 436 EUR/m² +11,5% 2021
590 000 €
6 211 EUR/m² +555,6% 2020
90 000 €
1 698 EUR/m² -71,9% 2020
320 000 €
4 848 EUR/m² -3,0% 2019
330 000 €
6 000 EUR/m² +48,6% 2019
222 000 €
5 045 EUR/m² -35,1% 2019
342 000 €
6 706 EUR/m² +69,3% 2017
202 000 €
6 313 EUR/m² -48,2% 2017
390 000 €
6 000 EUR/m² +310,5% 2017
95 000 €
3 654 EUR/m² -78,4% 2017
440 000 €
5 641 EUR/m² +95,6% 2016
225 000 €
7 031 EUR/m² -48,3% 2016
435 000 €
5 577 EUR/m² +95,5% 2016
222 500 €
5 057 EUR/m² -25,8% 2015
300 000 €
3 846 EUR/m² +123,9% 2014
134 000 €
3 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
ECOLE MATERNELLE PLAGE154 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plage312 m · Public
Médico-social
IME HAIEKIN447 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lissardy1.2 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LISSARDY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1