UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
2 BD DE LA MER 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AW36
Contenance1 457 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119378. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grande PlageTXIK TXAK28 m
Grande PlageTXIK TXAK114 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK139 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK139 m
Grande PlageTXIK TXAK152 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+1 354,6% évolution globale
273 039 €prix moyen
2025
65 000 €
-79,7% 2025
320 000 €
7 273 EUR/m² +700,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
-79,8% 2023
198 000 €
6 828 EUR/m² +407,7% 2023
39 000 €
-95,7% 2023
900 000 €
2 153 EUR/m² +100,1% 2022
449 850 €
8 997 EUR/m² +124,9% 2022
200 000 €
6 667 EUR/m² -33,1% 2022
299 000 €
6 795 EUR/m² +27,2% 2022
235 000 €
15 667 EUR/m² -57,3% 2022
550 000 €
1 436 EUR/m² +155,4% 2022
215 385 €
7 427 EUR/m² -56,9% 2022
500 000 €
12 500 EUR/m² -3,8% 2021
520 000 €
7 027 EUR/m² +82,5% 2021
285 000 €
8 382 EUR/m² +49,8% 2021
190 200 €
6 793 EUR/m² +660,8% 2019
25 000 €
-96,4% 2019
700 000 €
1 675 EUR/m² +141,4% 2019
290 000 €
3 816 EUR/m² -24,7% 2019
385 000 €
5 203 EUR/m² +49,5% 2018
257 500 €
5 150 EUR/m² +145,2% 2018
105 000 €
3 621 EUR/m² -47,5% 2018
200 000 €
4 348 EUR/m² -53,1% 2017
426 000 €
5 195 EUR/m² -14,8% 2017
500 000 €
4 237 EUR/m² +96,9% 2017
254 000 €
5 773 EUR/m² +5,8% 2017
240 000 €
4 211 EUR/m² +199,8% 2017
80 050 €
1 404 EUR/m² +196,5% 2016
27 000 €
-82,0% 2016
150 000 €
5 172 EUR/m² -50,0% 2016
300 000 €
3 947 EUR/m² -21,1% 2016
380 000 €
4 935 EUR/m² +81,0% 2016
210 000 €
4 773 EUR/m² -30,7% 2016
303 000 €
3 987 EUR/m² +16,8% 2016
259 500 €
4 718 EUR/m² +85,4% 2015
140 000 €
5 000 EUR/m² +21,7% 2015
115 000 €
3 966 EUR/m² +422,7% 2014
22 000 €
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