UN APPARTEMENT 2 pièces — 249 900 €
40 AV DES MIMOSAS 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 900 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AW140
Contenance2 325 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621363. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grande PlageTXIK TXAK45 m
Grande PlageTXIK TXAK146 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK230 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK230 m
PalmierTXIK TXAK232 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+42,9% évolution globale
154 253 €prix moyen
2025
10 000 €
250 EUR/m² -96,0% 2025
249 900 €
5 553 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2025
142 971 €
4 468 EUR/m² +0,3% 2025
142 500 €
3 167 EUR/m² -42,3% 2024
247 000 €
4 843 EUR/m² +124,1% 2024
110 200 €
2 755 EUR/m² +162,4% 2024
42 000 €
1 077 EUR/m² -57,4% 2024
98 700 €
2 531 EUR/m² -41,9% 2023
170 000 €
4 722 EUR/m² -37,4% 2021
271 575 €
5 542 EUR/m² +75,2% 2021
155 000 €
4 429 EUR/m² -6,3% 2021
165 500 €
4 355 EUR/m² -31,0% 2021
240 000 €
6 154 EUR/m² +4,3% 2020
230 000 €
6 389 EUR/m² +2,7% 2020
224 000 €
5 333 EUR/m² +2 388,9% 2019
9 000 €
-96,3% 2019
241 000 €
5 021 EUR/m² +92,8% 2018
125 000 €
3 125 EUR/m² -16,7% 2018
150 000 €
2 941 EUR/m² +61,9% 2018
92 651 €
2 895 EUR/m² -61,7% 2018
242 000 €
3 841 EUR/m² -16,3% 2018
289 000 €
4 817 EUR/m² +60,6% 2018
180 000 €
1 286 EUR/m² +157,1% 2018
70 000 €
3 889 EUR/m² -58,8% 2017
170 000 €
3 469 EUR/m² -45,2% 2017
310 000 €
4 921 EUR/m² +77,1% 2017
175 000 €
7 000 EUR/m² +695,5% 2017
22 000 €
1 100 EUR/m² -90,3% 2017
225 830 €
4 106 EUR/m² +7 427,7% 2017
3 000 €
-99,0% 2017
287 000 €
3 588 EUR/m² +10 150,0% 2016
2 800 €
-97,8% 2016
130 000 €
2 063 EUR/m² +41,3% 2016
92 000 €
1 095 EUR/m² +283,3% 2016
24 000 €
1 200 EUR/m² -91,1% 2015
270 000 €
1 286 EUR/m² +10,2% 2014
245 000 €
4 224 EUR/m² +3 400,0% 2014
7 000 €
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT1.5 km · Privé
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110 125 m²surface plancher
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1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
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1 logement59 m²1