UNE MAISON 5 pièces — 437 150 €
32 B AV DU MONT VALIER 31410 ST HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 150 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 351 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1152
Contenance1 606 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo3
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
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