UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
6 CHE DE CUQS 31410 LE FAUGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1586
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13534093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fauga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Fauga (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fauga
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain11/06/2000 - 20/06/2000
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Tisséo2
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LE FAUGA - Luxembourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport826 m
LE FAUGA - Luxembourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
273 000 €prix moyen
2024
285 000 €
2 375 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2019
261 000 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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514logements autorisés
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1
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