UN APPARTEMENT 1 pièce — 214 900 €

133 AV DE LA GRANDE OURSE 97434 SAINT-PAUL
Vendu le 22 décembre 2025
7 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE799
Contenance7 084 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555577. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Paul (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
4503 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
3322 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

KAROUEST24

Arrêts les plus proches

AndromèdeKAROUEST317 m
AndromèdeKAROUEST348 m
AndromèdeKAROUEST381 m
KervalKAROUEST467 m
KervalKAROUEST476 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+66,4% évolution globale
219 546 €prix moyen
2025
214 900 €
7 163 EUR/m² +43,3% Vente actuelle
2025
150 000 €
6 818 EUR/m² -47,6%
2023
286 500 €
4 775 EUR/m² +6,1%
2023
270 000 €
4 091 EUR/m² +40,6%
2023
192 000 €
6 400 EUR/m² -45,1%
2023
350 000 €
5 833 EUR/m² -10,3%
2023
390 150 €
6 503 EUR/m² +122,9%
2022
175 000 €
5 833 EUR/m² -33,7%
2022
264 150 €
5 503 EUR/m² -52,6%
2022
557 000 €
5 018 EUR/m² +31,1%
2022
425 000 €
4 337 EUR/m² +26,1%
2021
337 000 €
5 617 EUR/m² -9,3%
2021
371 470 €
3 791 EUR/m² -5,3%
2021
392 250 €
6 035 EUR/m² +90,2%
2021
206 200 €
8 965 EUR/m² -11,0%
2021
231 800 €
5 151 EUR/m² -33,6%
2021
349 000 €
5 817 EUR/m² +4,5%
2020
334 000 €
4 453 EUR/m² -13,2%
2020
385 000 €
3 850 EUR/m² +111,8%
2020
181 750 €
6 058 EUR/m² +40,9%
2019
129 000 €
3 583 EUR/m² -43,9%
2019
229 750 €
4 786 EUR/m² +67,3%
2019
137 350 €
5 972 EUR/m² -63,9%
2019
380 000 €
3 800 EUR/m² +117,1%
2019
175 000 €
3 646 EUR/m² -21,0%
2019
221 400 €
5 032 EUR/m² +40,1%
2018
158 000 €
3 292 EUR/m² +11,4%
2018
141 881 €
4 729 EUR/m² -18,9%
2018
175 000 €
3 977 EUR/m² +69,6%
2018
103 200 €
4 691 EUR/m² -42,7%
2018
180 000 €
4 000 EUR/m² +3 500,0%
2018
5 000 €
-97,4%
2017
195 000 €
4 432 EUR/m² +3 800,0%
2017
5 000 €
+66,7%
2017
3 000 €
-98,9%
2017
285 000 €
2 908 EUR/m² +62,9%
2017
175 000 €
3 977 EUR/m² +6,1%
2017
165 000 €
3 438 EUR/m² -25,0%
2017
220 100 €
3 668 EUR/m² -18,2%
2017
269 000 €
4 483 EUR/m² +149,1%
2017
108 000 €
4 696 EUR/m² -6,1%
2017
115 000 €
3 833 EUR/m² -34,3%
2016
175 000 €
3 889 EUR/m² 0,0%
2016
175 000 €
3 977 EUR/m² -8,3%
2016
190 800 €
2 891 EUR/m² +45,6%
2016
131 000 €
4 367 EUR/m² +5 140,0%
2016
2 500 €
-99,0%
2016
240 000 €
4 800 EUR/m² +85,8%
2015
129 150 €
4 305 EUR/m² -56,2%
2015
295 000 €
2 950 EUR/m²

Biens comparables

72%
UN APPARTEMENT · 2p
170 000 €
4 857 EUR/m²297 m2025
35 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
221 580 €
7 148 EUR/m²1.2 km2025
31 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 1p
179 150 €
5 972 EUR/m²1.2 km2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole internationale privée bilingue Ma Kindy St Gilles les Bains151 m · Privé
Collège
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL151 m · Privé
Collège
Collège Roquefeuil175 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Roquefeuil311 m · Public
Médico-social
Dispositif Intégré Thérapeutique Educatif et Pédagogique DITEP James Marangé899 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL

4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025

1

2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements250 m²1