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Vendu 117 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 502 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW238

Contenance1 502 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 759 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

31 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

117 000 €prix moyen

2025

117 000 €

1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²961 m2025

1 381 EUR/m²890 m2025

78 m²

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Permis de construire Commune de MONTIGNAC-LASCAUX

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24 474 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement4 m²1

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UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €