UNE MAISON 4 pièces — 48 072 €

59 LA VILLE 09190 SAINT-LIZIER
Vendu le 13 novembre 2025
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 072 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B743
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555349. Sources et méthode

Contexte du quartier

731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lizier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Population active431
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Loyers de référence Saint-Lizier (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
18,39%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lizier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport638 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,4% évolution globale
42 691 €prix moyen
2025
48 072 €
517 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2024
45 000 €
750 EUR/m² +28,6%
2022
35 000 €
700 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
48 072 €
517 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
296 000 €
3 217 EUR/m²316 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
700 EUR/m²229 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Lizier- Ariège Ouest71 m ·
Ecole
Ecole primaire591 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LIZIER

27permis récents
27logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement113 m²1