UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

160 LA VILLE 09190 SAINT-LIZIER
Vendu le 20 décembre 2024
700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B271
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417834. Sources et méthode

Contexte du quartier

731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lizier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Population active431
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Loyers de référence Saint-Lizier (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
13,58%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lizier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport719 m
SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport754 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-30,0% évolution globale
78 333 €prix moyen
2024
70 000 €
700 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2022
65 000 €
650 EUR/m² -35,0%
2021
100 000 €
1 563 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
48 072 €
517 EUR/m²229 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
77 500 €
731 EUR/m²208 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
296 000 €
3 217 EUR/m²175 m2025
92 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Lizier- Ariège Ouest196 m ·
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Lycée professionnel Aristide Bergès1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LIZIER

27permis récents
27logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement113 m²1