UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
28 IMP DE LA CROUZE 73390 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 579 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB125
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 583 m
Sport/Loisirs1 · 664 m
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Ecole
Ecole élémentaire Maltaverne554 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
63permis récents
68logements autorisés
6 928 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement142 m²1
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1
1 logement118 m²1