UNE MAISON 4 pièces — 209 280 €
26 PAS DU BAC 73390 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 280 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC27
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
521 m 🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
546 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 280 €prix moyen
2025
209 280 €
1 774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 810 m
Sport/Loisirs2 · 823 m
Enseignement1 · 906 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Maltaverne940 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
63permis récents
68logements autorisés
6 928 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1