UNE MAISON 2 pièces — 181 950 €
5427 RUE SAINT ELIE 04500 RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 950 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G301
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +92,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Riez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
TRANSAGGLO2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Pre de Foire (College M. Javelly)ZOU ! Scolaire314 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO318 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO318 m
Pré de FoireZOU ! Express321 m
Pré de FoireZOU ! Express321 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,0% évolution globale
115 114 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m² -53,3% 2025
181 950 €
4 043 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2024
210 000 €
840 EUR/m² +44,1% 2022
145 735 €
1 278 EUR/m² +709,6% 2021
18 000 €
1 000 EUR/m² -64,0% 2014
50 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics58 · 43 m
Santé35 · 69 m
Commerces21 · 78 m
Sport/Loisirs14 · 43 m
Enseignement2 · 222 m
Tourisme2 · 356 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maxime Javelly249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire RIEZ331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA ROUGUIERE426 m · Public
Permis de construire Commune de RIEZ
37permis récents
55logements autorisés
4 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1