UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
1350 RTE DE VOUTRE 53270 TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 790 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G357
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcé-Viviers-en-Charnie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torc�-Viviers-en-Charnie (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcé-Viviers-en-Charnie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
238 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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